La fin des dispositifs d’aide à l’accession promet des baisses de prix jusqu’à la fin de l’année

Après tout, pourquoi l’immobilier n’aurait pas le droit à ses soldes d’été ?

Sur le site www.privateimmo.com c’est l’été toute l’année: le 1er site de vente privée immobilière n’attend pas les soldes d’été pour baisser les prix des logements neufs.

Enfin une liste de 28 qui fait l’unanimité

Chaque jour, les 30 000 membres consultent la sélection des 28 biens retenus par l’équipe lyonnaise. Repérés sur tout le territoire et accompagnés d’un avantage financier certifié (réduction, frais de notaire offerts…) ils sont retenus parmi les stocks de différents promoteurs: principaux acteurs du marché et structures à taille humaine.

Des soldes boostés

Avec la fin du dispositif Scellier qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur 9 ans à hauteur de 25% du prix du logement, l’offre va s’agrandir d’ici la fin de l’année et les réductions aussi.
« Les bâtiments répondant aux règles thermiques RT2005 ne permettront plus de bénéficier de 25% de réduction en 2011. Pour profiter des 25% en 2011, il faudra investir dans un logement répondant à la nouvelle norme thermique BBC, plus coûteux », précise Sylvain BARBIER cofondateur du site.
Bonne nouvelle pour les retardataires mais il va falloir agir vite.
Même constat pour les primo accédant dont les aides d’Etat ont été annoncées à la baisse par le secrétaire d’Etat au logement, Benoist Apparu,  avec notamment la fin du doublement du prêt à taux zéro et montant du plafond du Pass-Foncier abaissé de 20 000 €.
Le site Privateimmo.com se place donc comme un acteur essentiel de l’accession à la propriété, en tentant de redonner du pouvoir d’achat à tous ceux qui veulent concrétiser leurs projets dans l’immobilier neuf.

D’autant plus que sur le site les soldes d’été c’est toute l’année !

A propos de privateimmo.com

Fondé en 2008 par Patrick BURDEYRON (www.e-conception.fr) et Sylvain BARBIER (www.neowi.com), respectivement professionnels d’internet et de l’immobilier, le site www.privateimmo.com représente une nouvelle alternative pour donner vie à ses projets immobiliers

L’équipe lyonnaise propose des biens à prix remisés sur toute la France. Appartements, maisons, biens éligibles lois fiscales (Scellier et Bouvard par exemple)…

Les membres apprécient surtout la palette de services qui leur est dédiée: conseils, recherche personnalisée, simulation financière, rappel sous 48H, envoi des documents des lots, suivi personnel…

Les promoteurs partenaires ont aussi leurs services: statistiques à la demande, intranet, liberté d’action…

Après avoir investit les réseaux sociaux, le site prévoit la création d’un blog et la future mise en place d’un évènement de taille. RDV en septembre !

Contact presse
Matthieu BOREL
matthieu@privateimmo.com
04 72 40 09 09
06 50 31 14 14

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Avec ses 2 600 logements sociaux, Colmar Habitat est aujourd’hui un acteur majeur du logement social en Centre Alsace. Le bailleur social colmarien est d’ailleurs sollicité par de nombreux interlocuteurs ; qu’ils soient des locataires, des futurs locataires, des communes ou encore des professionnels du bâtiment.

Face à ces différents publics, Colmar Habitat avait un réel besoin d’une plateforme qui facilite la prise de contact. Son site internet colmarhabitat.com, créé il y a tout juste un an, a intégré ce constat pour délimiter au mieux la prospection de nouveaux prestataires au travers de la rubrique d’appel d’offres et la mise en avant de logements à loyers modérés, avec l’encart demande de dossier. (more…)

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Préductis courtier en prêt immobilier et en crédit entreprise vous présente le portail immobilier Ornox.

Ornox http://www.ornox.fr est un site d’annonces immobilières présentant plus de 90 000 biens immobiliers à la vente et à la location. Ornox travaille en collaboration avec des annonceurs sérieux et professionnels. Traiter avec un professionnel de l’immobilier a l’avantage d’éviter les mauvaises surprises à la différence de l’immobilier de particuliers à particuliers. Le portail ORNOX se veut un outil efficace, rapide et facile d’utilisation pour la recherche d’un bien immobilier. En effet le visiteur peut lancer par exemple une recherche sans mettre le moindre critère ou effectuer directement ses recherches en précisant ses critères directement dans l’url du site Ornox.
La visualisation immédiate des biens à la vente ou à la location est une spécificité du portail immobilier Ornox.

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Crédit immobilier : les garanties nécessaires – Parmi les conditions d’octroi d’un crédit immobilier figure la garantie. Si l’hypothèque est la garantie la plus courante, mais le nantissement et la caution sont aussi des options répandues et efficaces.
(more…)

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Présent dans toute la France, Forêt Patrimoine a pour objectif  principal de vous accompagner dans la gestion, la vente ou l’achat de domaines forestiers. Les valeurs cardinales de notre organisme ; l’expertise, la synergie fondée sur la compétence et l’estime réciproque font de nous un acteur incontournable du secteur de l’immobilier forestier. Forêt Patrimoine est une dépendance de Comité des Forêts. Cet organisme de défense de la forêt privée le plus ancien. San risque de nous tromper nous pouvons avancer que notre organisme regroupe les propriétaires forestiers les plus importants. Avec neuf experts forestiers répartis à travers la France entière, nous avons l’honneur d’être présent sur tout le territoire national, et de pouvoir traiter le plus rapidement possible toute demande de vente ou d’achat de forêt. Notre objectif principal est de vous assister dans la  gestion de vos patrimoines et domaines forestiers. Et dans cette optique, nous pouvons compter sur nos compétences, notre expérience mille fois prouvée et notre amour pour notre activité pour atteindre cet objectif à coup sûr. Ceci est sans doute la principale pour laquelle nos experts sont régulièrement courtisés pour des conseils et orientations relatifs à l’achat ou la vente de forêts. Là où certains prestataires  limitent leur action au fait de mettre en contact les vendeurs et les acheteurs, nous, en tant que professionnels amoureux de notre métiers, les et leur fournissons les conseils nécessaires pour bien mener à terme leurs projets. Ce qui nous différencie avec nos concurrents est nous considérons moins la gestion de patrimoine forestier comme une opération de vente ou d’achat d’une superficie donnée de bois. Chez nous, elle s’inscrit davantage dans une démarche commune vers un objectif commun basé sur ce que nous partageons de plus cher : La Forêt.

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La loi Scellier est apparue en janvier 2009. C’est une loi de défiscalisation qui permet de déduire directement de ses impôts jusqu’à 37% de la valeur du logement acquis. Très avantageux, ce dispositif de défiscalisation immobilière intéresse les investisseurs, quel que soit leur niveau d’imposition.

Pour obtenir toutes les informations utiles sur cette loi, il faut savoir l’orthographier ! La loi Scellier ne s’écrit pas : loi Cellier, loi Sellier, loi Scelier, loi Celier, loi Seillier, loi Selier ou loi Sceillier ! Cette loi porte le nom du député qui l’a créée : François Scellier.

Pour être sûr d’accéder aux bonnes informations sur ce dispositif, connectez-vous sur le site www.nexity-investissement-immobilier.com. Spécialiste dans la vente d’immobilier neuf, Nexity vous accompagne dans le choix du dispositif de défiscalisation le mieux adapté à votre profil (loi Scellier, LMP, LMNP ou LMNP Bouvard). Nexity vous permet également de réaliser votre investissement locatif sans intermédiaire, directement auprès d’un promoteur immobilier.

Sur notre site, réalisez une simulation Scellier gratuite et immédiate. En fonction du bien immobilier qui vous intéresse ou en fonction de votre épargne mensuelle disponible, notre simulateur Scellier s’adapte à votre situation.

Vous pouvez également personnaliser l’ensemble des paramètres de votre simulation en loi Scellier : votre apport personnel, la durée de détention du crédit immobilier, le taux d’emprunt, la zone Scellier …

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L’estampille d’un savoir-faire dans la 3D
VISIMMO 3D est une Jeune Entreprise Innovante, spécialisée dans la conception et la réalisation de supports de communication, à la pointe, s’appuyant sur l’impact visuel de la 3D.
VISIMMO 3D officie dans un domaine où l’image est reine, et où prime l’exactitude de rendus, la précision de textures et la méticulosité d’environnements 3D, créés de toutes pièces ou restituant des contextes réels.
Nos réalisations, de perspectives 3D classiques à des projets complexes, virtuels, interactifs et en 3D, sont les meilleurs ambassadeurs de l’expertise éprouvée de VISIMMO 3D dans sa maîtrise des technologies 3D.
C’est la reconnaissance de nos compétences internes “haut de gamme”, alliant expertise en infographie 3D et développements informatiques pour des projets graphiques, qui a permis à VISIMMO 3D de se voir officiellement décerner en 2009 son agrément d’organisme de formation 3D.

Des professionnels de la 3D pour un transfert de compétences optimal
VISIMMO 3D étoffe son offre par l’organisation d’un Pôle Formation 3D. Cette entité a pour vocation et ambition d’inculquer les fondements des technologies 3D les plus en vogue à des utilisateurs débutants, jusqu’à des professionnels déjà pratiquants. Tous les corps de métiers désireux d’approfondir leurs compétences théoriques et pratiques sont concernés (architectes, promoteurs/constructeurs immobiliers,  designers, concepteurs, graphistes,…)
VISIMMO 3D a défini ses sessions de formation autour des mêmes logiciels que ceux utilisés en interne pour la production des projets confiés par nos clients :

• 3D STUDIO MAX
• V-RAY
• 3D TEMPS REEL
• CUDA

Un retour sur investissement garanti, pour une utilisation directement opérationnelle des logiciels 3D
L’équipe Pôle Formation 3D de VISIMMO 3D est constituée de nos meilleurs spécialistes, pour leur savoir-faire, et leur capacité didactique à restituer leurs compétences. Ils sont comme l’ensemble des collaborateurs de VISIMMO 3D de véritables passionnés, qui s’investissent pour dispenser selon les besoins et les attentes de nos clients une formation de qualité et interactive, à l’instar de ce que sont les réalisations de VISIMMO 3D.
Les cours sont dispensés au bénéfice de tous les publics amenés à travailler sur les logiciels de modélisation et de restitution d’univers 3D, selon les niveaux des participants, pour des demandes de formations intra-entreprises ou inter-entreprises.
VISIMMO 3D a conçu un ensemble de programmes complets et adaptables par modularité, échelonnés de 3 à 9 jours, l’objectif étant d’assurer à tous les participants et selon leurs niveaux, l’opportunité d’évoluer depuis une pratique aisée et autonome pour chacun des logiciels ciblés, jusqu’à une expertise éprouvée de la 3D.
VISIMMO 3D conduit ses formations 3D en y associant systématiquement l’apprentissage des concepts théoriques et la mise en œuvre de cas pratiques tirés de situations et projets 3D réels.
La 3D selon 3 niveaux
Trois formules sont dispensées par VISIMMO 3D, par adaptation et homogénéisation du niveau des participants :

• Niveau Débutant
• Niveau Intermédiaire
• Niveau Expert

Rentrez de plain-pied dans l’univers de la 3D,

Contactez-nous pour le planning prévisionnel des prochaines sessions, en appelant VISIMMO 3D

au 01.48.56.89.05 ou directement sur www.formation-3d.com

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Pour fêter le retour du Printemps, la nature est mise en avant sur Ventes Immobilières le blog immobilier pratique. Parce qu’il n’y a pas que les crédits immobilier ou les tendances du marché qui comptent pour nous, nous mettons un accent sur l’immobilier écologique, en publiant des fiches conseil sur des sujets qui rapprochent votre logement d’un habitat bioclimatique, encore difficile à atteindre mais vers lequel il est possible de tendre dès aujourd’hui.

Tout d’abord, il va falloir éviter les déperditions d’énergie entrainées par une mauvaise isolation. Pour cela, des doubles-vitrages peuvent parfois suffire, et constituent souvent un bon début lorsqu’ils sont posés par un professionnel. Dans certains cas, il va falloir rénover une partie des matériaux qui isolent votre maison. Pour cela, il faudra utiliser des éco-matériaux que leurs performances rendent très compétitifs, et qui respectent l’environnement (liège, fibre de bois, chanvre, laine…)

Ensuite, il faudra réfléchir quel système de chauffage écologique on va choisir. Il en existe plusieurs types : solaires, à bois… Et puis qu’on parle d’énergie solaire, pourquoi ne pas réduire votre facture d’électricité en installant chez vous un panneau solaire photovoltaïque, qui va convertir la chaleur du soleil en électricité ?

Autre moyen de profiter des énergies renouvelables, les éoliennes ont le vent en poupe. Même si leur installation reste chère, il est possible d’obtenir un crédit d’impôt en installant une éolienne chez soi. Même le designer Philippe Starck a dessiné une éolienne design !

Ces travaux de rénovation qui visent à améliorer les performances énergétiques d’un logement sont intéressants en termes d’écologie et d’impact environnemental, mais ils ont un prix. Pour vous aider à financer vos travaux, l’Etat a mis en place un éco-PTZ (éco prêt à taux zéro). Sans condition de ressource, un prêt sans intérêts peut être une bonne solution de financement pour vos travaux domestiques.

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Record de faillites de sociétés au premier trimestre en Belgique.

Trois entreprises sur quatre en faillite sont des SPRL ou des sociétés unipersonnelles.

Quelles sont les solutions pour que votre société ne connaisse pas le même sort ?

Parmi les décisions stratégiques déterminantes face aux restructurations des entreprises, se pose souvent la problématique des dépenses liées à l’immobilier. Avec des équipes plus petites, le besoin d’espace diminue, or le manque de visibilité sur les résultats futurs est un frein évident à la décision de s’engager sur le long terme dans une solution d’immobilier traditionnel avec des baux pouvant s’étaler sur 3, 6 ou 9 ans.

Une autre problématique concerne les équipes de soutien et de support, qui engendrent des dépenses salariales parfois lourdes à supporter pour une entreprise en difficulté.

Comment donc réduire ces coûts sans pour autant surcharger de tâches administratives le travail des équipes commerciales?

Ne pouvant se permettre de perdre des clients, l’activité commerciale doit redoubler d’effort et d’efficacité pour survivre à la crise. L’obligation de transformer les prospects en clients est, quant à elle, pressante. Il ressort de cette conjoncture un besoin urgent d’optimiser le temps de travail des dirigeants et des commerciaux.

Optez dans un premier temps pour un service de domiciliation d’entreprise (également appelé bureau virtuel).

Les services de domiciliation d’entreprise permettent aux entreprises ou à l’entrepreneur de disposer d’une boîte aux lettres, d’un standard téléphonique, voire d’un secrétariat n’importe où dans le monde sans être physiquement sur place. La domiciliation couvre ainsi un ensemble de services et de technologies permettant de bénéficier de toutes les fonctionnalités du bureau, sans ses contraintes. «Cette prestation est particulièrement bien adaptée pour les entreprises qui entendent créer une structure ou une filiale à l’étranger», précise Anna Di Marco, Manager de Servcorp à Bruxelles. «Au travers de notre offre, les entreprises ont ainsi le choix du lieu parmi un vaste réseau d’adresses prestigieuses dans des centres d’affaires. Au-delà de l’adresse postale, elles peuvent également s’appuyer sur une assistante de communication multilingue ce qui, dans le cas d’un déploiement à l’international, est particulièrement utile».

Puis évoluez vers une solution de location de bureaux équipés …

« Les entreprises clientes du réseau Servcorp bénéficient de solutions clés en main pour afficher leur dynamisme à des adresses stratégiques au cœur des quartiers d’affaires. Sans engagement de durée, les contrats de services sont modulable sur un à douze mois pour optimiser l’investissement et profiter d’une offre flexible. »

Selon les statistiques, les trois premières années sont décisives pour une nouvelle société. Il est donc important de minimiser les coûts liés aux frais de fonctionnement de l’entreprise durant cette période. « La solution de bureaux équipés est parfaite pour démarrer une activité ou tout simplement tester un marché. L’entrepreneur qui se lance, ne doit pas débourser de l’argent dans l’aménagement de ses nouveaux bureaux ou pour l’achat de son mobilier.  En quelques heures seulement, il a accès à un bureau clé sur porte, équipé de mobilier haut de gamme et des dernières technologies. Il aura également à sa disposition une réceptionniste trilingue qui répondra à tous ses appels au nom de sa société et une secrétaire expérimentée dont le temps peut être réservé ponctuellement pour effectuer toutes sortes de tâches administratives. Servcorp a également développé des outils qui permettent à nos clients de réserver des salles de réunion en ligne de manière instantanée, dans le monde entier, 24H/24 ; ceci afin d’optimiser leur temps de travail».

… entièrement équipés de technologies de dernière génération !

Owen Chan, le président de Cisco Asie Pacifique, a dit que « la solution et les logiciels Servcorp, faciles d’utilisation, changent la manière dont les espaces de travail fonctionnent». Le réseau privé de voix et données de Servcorp crée un système de communication intégré à travers le monde.

Servcorp donne la possibilité à ses clients de modifier eux-mêmes la manière dont la réceptionniste gère leurs appels via leur outil en ligne – Servcorp Online : instructions, phrase d’accueil et numéro vers lequel les appels sont transférés. On est ainsi joignable à tout moment, avec la certitude de ne jamais manquer un appel important, ce qui est vital dans le contexte économique actuel.

Servcorp investit continuellement dans le développement de nouveaux outils. Une innovation déjà commercialisée dans les centres australiens et japonais arrivera très prochainement en Belgique : le Onefone – un logiciel de télécommunication par lequel l’extension téléphonique de l’utilisateur est téléchargée sur son ordinateur portable, et lui permet ainsi d’émettre et de recevoir des appels à partir de son extension de bureau, quel que soit le lieu où il se trouve.

Un récent communiqué de presse indique que Servcorp, qui a ouvert 10 ans avant Regus, est celui qui continue d’imposer les standards sur ce marché, devenant une référence que tous les autres centres d’affaires tentent de suivre. « Nous allons continuer à ouvrir la voie » a confirmé le  directeur général Alfred Moufarrige.

La société offre des bureaux de direction dans des villes de grande importance telles que Paris, Londres, Bruxelles, Tokyo, Dubaï, Sydney, Melbourne, Brisbane, Hong Kong, Singapour, Beijing et Shanghai, et bien d’autres encore. Aux Etats-Unis, vous trouverez des centres Servcorp à New-York, Chicago, Atlanta et Washington DC.

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à consulter le site internet www.servcorp.be.

Personne de contact :

Anna Di Marco, Manager Servcorp

offices@servcorp.be

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Visite guidée dans l’univers professionnel et élégant des centres d’affaires Servcorp.

Servcorp propose des solutions de bureaux équipés et de bureaux virtuels dans plus de 70 centres d’affaires dans le monde entier, et prévoit de doubler ses effectifs durant les deux années à venir. Chacun de ces centres est agencé selon le même modèle : une adresse prestigieuse reconnue au cœur des quartiers d’affaires des plus grandes villes, un environnement de travail très haut de gamme, une infrastructure IT exclusive à Servcorp et des équipes professionnelles et performantes au service des entreprises clientes du réseau. Des investissements colossaux ont permis à Servcorp de se positionner comme spécialiste des solutions IT avec des outils qui permettent à ses clients de drainer du profit et de réduire leurs coûts. Servcorp assoit sa notoriété sur son réseau global exclusif, sur sa qualité de service inégalée et sur l’élégance recherchée de ses sites prestigieux.

Laissez-vous guider dans la visite virtuelle de ces centres d’affaires:

La porte franchie, vous découvrez une aire de réception raffinée : larges canapés en cuir, somptueuses fleurs fraîches, œuvres d’art définissant le thème du centre et presse économique internationale à disposition. Une réceptionniste souriante et distinguée vous accueille par votre nom et vous offre un thé ou un café. Elle reçoit chaque visiteur avec le même professionnalisme et veille à chaque détail de cet environnement 5 étoiles. Grâce aux fabuleux outils de télécommunication développés par Servcorp, elle répond aux appels entrants de manière personnalisée et professionnelle. Elle gère les messages par téléphone, email ou sms et transfère les appels selon les instructions de ses clients, instructions qui s’affichent et se mettent à jour automatiquement sur sa console.

Rendez-vous maintenant dans un bureau, agrémenté de mobilier haut de gamme et d’une décoration soignée. Les larges fauteuils en cuir vous invitent à vous installer confortablement. Tout est prêt, il vous suffit de brancher votre ordinateur pour être opérationnel. Vous avez immédiatement accès au réseau IT global et exclusif de Servcorp et à toute la gamme de privilèges que vous offre la plateforme Servcorp Online, la clé en ligne de votre bureau. Votre statut de membre privilégié vous apporte de nombreux avantages, parmi lesquels la réservation de salles de réunion dans le monde entier en temps réel, la consultation en ligne de vos factures et la modification instantanée de vos instructions pour le transfert de vos appels. Une secrétaire bilingue frappe alors à votre porte et vient se présenter à vous. Véritable assistante de direction bilingue, elle se propose de traduire vos documents, de taper vos rapports ou de créer vos supports de communication. Enthousiaste, elle s’intéresse à votre société et peut vous épauler dans les moments intenses de votre activité.

Pour recevoir vos clients ou vos actionnaires dans les meilleures conditions possibles réservez l’une des magnifiques salles de réunion Servcorp. Elles sont à la fois modernes avec leur écran plasma, leur connexion internet très haut débit et leur équipement de visioconférence, et élégantes par leur décoration raffinée et leurs vues splendides sur la ville. La coordinatrice de votre centre d’affaires veille au bon déroulement de votre réunion. Elle prend plaisir à s’occuper de toute la logistique, de la réservation de taxis et d’hôtels à l’organisation de vos pauses, toujours prête à vous servir des rafraîchissements et de délicieux plateaux repas fraîchement livrés pour vous.

Cet univers à la fois haut de gamme et à la pointe de la technologie est accessible à toutes les entreprises. Que vous développiez une nouvelle activité ou que vous soyez en train de vous réorganiser, Servcorp vous apporte soutien et expertise.

Faites l’expérience de franchir la porte et laissez vous séduire!

www.servcorp.be

T l +33 (0) 1 5343 9000

Contacts Presse:

Adeline Charles – Senior Manager

Doriane Couet – PR & Marketing Coordinator

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